1. В соответствии с пунктом 1 статьи 138-1 Закона Республики Казахстан "О налогах и других обязательных платежах в бюджет" (далее - Закон) для отдельных категорий налогоплательщиков устанавливается упрощенный режим налогообложения, предусматривающий особый порядок исчисления и уплаты налогов на основе патента и упрощенной декларации.

Налогоплательщикам предоставляется право выбора порядка исчисления и уплаты налогов в общеустановленном порядке или в упрощенном режиме налогообложения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 138-4 Закона упрощенный режим налогообложения на основе упрощенной декларации предусматривает упрощенный порядок исчисления подоходного налога с физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью, и социального налога (за исключением подоходного налога, удерживаемого у источника выплаты).

Поскольку сумма налога по упрощенной декларации включает в себя подоходный и социальный налоги и определяется путем применения единой ставки к доходу, льготы, предусмотренные статьей 34 вышеуказанного Закона, на налогоплательщиков, применяющих данный режим, не распространяются.

Одновременно сообщаем, что вид деятельности "сдача в аренду квартир" предусмотрен в перечне видов предпринимательской деятельности, осуществляемых на основе патента, установленном в инструкции "Об упрощенном режиме налогообложения для физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью", утвержденной приказом МГД РК от 21 мая 1999 года N 535. При исчислении стоимости патента льготы по подоходному налогу учитываются.

Таким образом, в случае осуществления расчетов с бюджетом на основе патента или в общеустановленном порядке вы имеет право применить льготу по подоходному налогу.

2. В соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 15.03.99 г. N 245 "Об утверждении правил удержания и перечисления обязательных пенсионных взносов в накопительные пенсионные фонды" физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью и иной деятельностью без образования юридического лица (далее - индивидуальные предприниматели), обязаны уплачивать за себя обязательные пенсионные взносы из месячного совокупного дохода за минусом доходов от имущества и расходов.

Согласно пункту 4 статьи 9 вышеуказанного Закона к совокупному годовому доходу относятся: доходы физических лиц, получаемые в виде оплаты труда, страховых и пенсионных выплат; доходы от предпринимательской деятельности и имущественный доход физических лиц.

В пункте 6 "Правил удержания и перечисления обязательных пенсионных взносов в накопительные пенсионные фонды", утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 15 марта 1999 года N 245, в части удержания и перечисления обязательных пенсионных взносов с физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью, под понятием "доходы от имущества" подразумевается доход, полученный от реализации транспортных средств, жилых помещений, дачных строений, иных строений, сооружений, помещений физических лиц, не используемых в предпринимательской деятельности, находящихся в личном пользовании граждан Республики Казахстан.

Доходы от сдачи в аренду имущества относятся к доходам от предпринимательской деятельности (подпункт 8 статьи 11 Закона). Следовательно, в случае сдачи в аренду имущества индивидуальный предприниматель обязан производить удержание обязательных пенсионных взносов в накопительные пенсионные фонды.