• Часть 2. ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ

• Раздел 14. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО

• Глава 62. Налог на имущество физических лиц

Статья 361. Налогоплательщики

1. Плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности.

2. Плательщиками налога на имущество физических лиц не являются:

1) военнослужащие срочной службы на период прохождения срочной службы (учебы);

2) Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица; лица, удостоенные звания "Халык кахарманы", награжденные орденом Славы трех степеней и орденом "Отан", многодетные матери, удостоенные звания "Мать - героиня", награжденные подвеской "Алтын алка", инвалиды I и II групп, отдельно проживающие пенсионеры - в пределах стоимости объектов обложения, равной одной тысяче месячных расчетных показателей.

Лица, указанные в настоящем пункте, по объектам налогообложения, переданным в пользование или в аренду, исчисляют и уплачивают налог в порядке, установленном настоящей главой.

Статья 362. Определение налогоплательщика в отдельных случаях

1. При передаче собственником объектов налогообложения в доверительное управление или в аренду плательщиком налога по переданным объектам по согласованию с собственником объектов налогообложения может являться доверительный управляющий или арендатор.

При этом уплата налога доверительным управляющим или арендатором является исполнением налогового обязательства собственника объектов обложения за данный налоговый период.

2. Если объект налогообложения находится в общей долевой собственности нескольких лиц, налогоплательщиком признается каждое из этих лиц.

3. Плательщиком налога по объектам налогообложения, находящимся в общей совместной собственности, может являться один из собственников данного объекта налогообложения по согласованию между ними.

Статья 363. Объект налогообложения

Объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются принадлежащие им на праве собственности и не используемые в предпринимательской деятельности следующие объекты:

1) жилые помещения, дачные строения, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, находящиеся на территории Республики Казахстан;

2) объекты незавершенного строительства, находящиеся на территории Республики Казахстан, - с момента проживания (эксплуатации).

Статья 364. Налоговая база

1. Налоговой базой для физических лиц является стоимость объектов налогообложения, устанавливаемая по состоянию на 1 января каждого года уполномоченным органом, определяемым Правительством Республики Казахстан.

Порядок определения стоимости объектов налогообложения физических лиц устанавливается Правительством Республики Казахстан.

2. Если продолжительность налогового периода составляет менее двенадцати месяцев, налоговая база рассчитывается путем деления стоимости объекта налогообложения на 12 и умножения на количество месяцев в налоговом периоде.

3. В случае, когда по нескольким объектам налогообложения плательщиком налога является одно физическое лицо, налоговая база рассчитывается отдельно по каждому объекту.

Статья 365. Налоговые ставки

Налог на имущество физических лиц исчисляется в зависимости от стоимости объектов налогообложения по следующим ставкам:

---------------------------------T-----------------------------
¦до 1 000 000 тенге              ¦0,1 процента от стоимости    ¦
¦включительно                    ¦объектов налогообложения;    ¦
+--------------------------------+-----------------------------+
¦свыше 1 000 000 тенге           ¦1 000 тенге + 0,15% с суммы, ¦
¦по 2 000 000 тенге              ¦превышающей 1 000 000 тенге; ¦
+--------------------------------+-----------------------------+
¦свыше 2 000 000 тенге           ¦2 500 тенге + 0,2% с суммы,  ¦
¦по 3 000 000 тенге              ¦превышающей 2 000 000 тенге; ¦
+--------------------------------+-----------------------------+
¦свыше 3 000 000 тенге           ¦4 500 тенге + 0,3% с суммы,  ¦
¦по 4 000 000 тенге              ¦превышающей 3 000 000 тенге; ¦
+--------------------------------+-----------------------------+
¦свыше 4 000 000 тенге           ¦7 500 тенге + 0,4% с суммы,  ¦
¦по 5 000 000 тенге              ¦превышающей 4 000 000 тенге; ¦
+--------------------------------+-----------------------------+
¦свыше 5 000 000 тенге           ¦11 500 тенге + 0,5% с суммы, ¦
¦по 6 000 000 тенге              ¦превышающей 5 000 000 тенге; ¦
+--------------------------------+-----------------------------+
¦свыше 6 000 000 тенге           ¦16 500 тенге + 0,6% с суммы, ¦
¦по 7 000 000 тенге              ¦превышающей 6 000 000 тенге; ¦
+--------------------------------+-----------------------------+
¦свыше 7 000 000 тенге           ¦22 500 тенге + 0,7% с суммы, ¦
¦по 8 000 000 тенге              ¦превышающей 7 000 000 тенге; ¦
+--------------------------------+-----------------------------+
¦свыше 8 000 000 тенге           ¦29 500 тенге + 0,8% с суммы, ¦
¦по 9 000 000 тенге              ¦превышающей 8 000 000 тенге; ¦
+--------------------------------+-----------------------------+
¦свыше 9 000 000 тенге           ¦37 500 тенге + 0,9% с суммы, ¦
¦по 10 000 000 тенге             ¦превышающей 9 000 000 тенге; ¦
+--------------------------------+-----------------------------+
¦свыше 10 000 000 тенге          ¦46 500 тенге + 1% с суммы,   ¦
¦                                ¦превышающей 10 000 000 тенге.¦
L--------------------------------+------------------------------

Статья 366. Порядок исчисления и уплаты налога

1. Исчисление налога по объектам налогообложения физических лиц производится налоговыми органами по местонахождению объекта налогообложения независимо от места жительства налогоплательщика путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе в срок не позднее 1 августа налогового периода.

2. За объект налогообложения, находящийся в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог исчисляется пропорционально их доле в этом имуществе.

3. В случае, когда по нескольким объектам налогообложения плательщиком налога является одно физическое лицо, исчисление налога производится по каждому объекту налогообложения отдельно.

4. По вновь возведенным объектам налогообложения исчисление налога производится в следующем за годом возведения налоговом году.

5. При уничтожении, разрушении, сносе объекта налогообложения перерасчет суммы налога производится при наличии документов, выдаваемых уполномоченным органом, подтверждающих факт уничтожения, разрушения, сноса.

6. При возникновении у налогоплательщика в течение налогового периода права на освобождение от уплаты налога перерасчет суммы налога производится с месяца, в котором возникло это право.

7. Уплата налога производится в бюджет по местонахождению объектов обложения не позднее 1 октября отчетного налогового периода.

8. В случае передачи в течение налогового периода прав собственности на объекты налогообложения сумма налога исчисляется за фактический период реализации прав собственности на имущество.

Сумма налога, подлежащая уплате за фактический период владения объектом обложения лицом, передающим права собственности, должна быть внесена в бюджет до или в момент государственной регистрации прав собственности. При этом первоначальному плательщику предъявляется сумма налога, исчисленная с 1 января текущего года до начала месяца, в котором он передает право собственности. Последующему плательщику в уведомлении об исчисленной сумме налога на имущество, направляемом налоговыми органами, указывается сумма налога, исчисленная за период с начала месяца, в котором у него возникло право собственности.

Годовая сумма налога может быть внесена в бюджет одной из сторон (по согласованию) при государственной регистрации прав собственности на объект обложения. В последующем указанные суммы налога вторично не уплачиваются.

9. В случае, когда на момент государственной регистрации (за исключением первоначальной регистрации) прав на недвижимое имущество и сделок с ним стоимость объектов налогообложения уполномоченным Правительством Республики Казахстан органом не определена, налог уплачивается исходя из суммы налога, начисленного в предыдущем налоговом периоде.

Статья 367. Налоговый период

1. Налоговый период для исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц определяется согласно статье 136 настоящего Кодекса.

2. При уничтожении, разрушении, сносе объектов налогообложения физических лиц в расчет налогового периода включается месяц, в котором произошел факт уничтожения, разрушения, сноса объектов обложения.