1. Государственное        регулирование        архитектурной,
градостроительной  и строительной деятельности,  осуществляемой на
территории   Республики   Казахстан,   обеспечивается    действием
законодательства    об    архитектурной,    градостроительной    и
строительной  деятельности,  а   также   государственной   системы
нормативных документов в области архитектуры, градостроительства и
строительства.    Государственные    нормативы    (государственные
нормативные документы) в области архитектуры, градостроительства и
строительства   являются   составной    частью    законодательства
Республики Казахстан.
     2. Государственная система нормативных документов  в  области
архитектуры, градостроительства и строительства включает:
     1) государственные градостроительные нормативы и регламенты;
     2) государственные строительные нормы и правила, строительные
нормы,  своды правил  по  проектированию  и  строительству,  нормы
технологического проектирования;
     3) государственные  стандарты   и   технические   условия   в
строительстве;
     4) республиканские руководящие документы в строительстве;
     5) нормативы  государственного  архитектурно  - строительного
контроля;
     6) нормативы   иных   органов   государственного   надзора  в
строительстве.
     3. Государственная   система   нормативных  документов  также
включает введенные в действие на территории Республики Казахстан в
соответствии с международными договорами:
     1) межгосударственные строительные нормы и правила;
     2) межгосударственные стандарты в строительстве;
     3) межгосударственный  свод  правил   по   проектированию   и
строительству.
     4. Объектами государственного нормирования являются:
     1) системы расселения, населенные пункты и их части;
     2) архитектурная,  технологическая, инженерная и строительная
части  зданий,  сооружений  и  иных  строений,  а  также отдельных
помещений;
     3) инженерное  и  (или)  технологическое оборудование зданий,
сооружений и иных строений;
     4) строительные материалы, изделия и конструкции;
     5) градостроительная,  архитектурно  -  строительная  и  иная
проектно - сметная документация.
     5. Государственные   нормативы   в    области    архитектуры,
градостроительства  и  строительства  являются  обязательными  для
соблюдения всеми  субъектами  архитектурной,  градостроительной  и
строительной деятельности, а также собственниками и пользователями
(нанимателями,  арендаторами) объектов  недвижимости  в  части  их
эксплуатации и содержания.
     6. Государственные   нормативы   в    области    архитектуры,
градостроительства   и   строительства   являются  основанием  для
вынесения  в  установленном  законодательством   порядке   решений
центральными  и местными исполнительными органами,  иными органами
государственного  управления  и   контроля   по   вопросам   прав,
обязанностей    и    ответственности    субъектов   архитектурной,
градостроительной и строительной деятельности.
     7. Органы     государственного     управления,    утвердившие
нормативные документы в области архитектуры,  градостроительства и
строительства,  несут  в  установленном  законодательством порядке
ответственность  за  техническую,   экономическую   и   социальную
обоснованность    нормативных   требований   и   их   соответствие
законодательству Республики Казахстан.
     8. Порядок разработки, согласования, утверждения, регистрации
и  введения  в   действие   (приостановления   действия,   отмены)
государственных    нормативов    устанавливается    уполномоченным
государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и
строительства    по    согласованию    с    другими   центральными
исполнительными органами,  в компетенцию которых  включены  данные
вопросы,  если  иное не предусмотрено законодательством Республики
Казахстан.

     Государственные нормативы     в     области      архитектуры,
градостроительства и строительства подразделяются на:
     1) организационно  -  методические   нормативные   документы,
включающие нормативы на стандартизацию и сертификацию строительной
продукции,  геодезическую   работу,   инженерные   изыскания   для
проектирования    и   строительства,   организацию   строительного
производства,  приемку  в  эксплуатацию,  технику  безопасности  в
строительстве;
     2) общие  нормативно  -  технические  документы,   включающие
основные    положения    надежности    сооружений,    пожаро-    и
взрывобезопасность,  защиту  от  опасных   (вредных)   воздействий
природного,     антропогенного     и    техногенного    характера,
технологические   допуски   и   размерную   взаимозаменяемость   и
совместимость строительных материалов, изделий и конструкций;
     3) градостроительные   нормативы,   включающие    требования,
условия  и  ограничения  по  организации  территорий,  планировке,
застройке  и  благоустройству   населенных   пунктов,   территорий
садоводческих   объединений  граждан,  по  разработке  генеральных
планов промышленных и сельскохозяйственных предприятий;
     4) нормативно  -  технические  документы  по проектированию и
строительству зданий  и  сооружений  жилищно  -   гражданского   и
производственного      назначения,      включая      транспортные,
гидротехнические,  мелиоративные сооружения, а также магистральные
и промысловые трубопроводы и коммуникации;
     5) нормативные документы на инженерное обеспечение населенных
пунктов   или   их  частей,  отдельных  зданий,  сооружений  и  их
комплексов;
     6) нормативно   -   технические   документы  на  строительные
материалы, изделия и конструкции;
     7) нормативно  -  технические документы на средства оснащения
строительных и  строительно  -  монтажных   организаций,   включая
временные и мобильные строения и оснастку;
     8) нормативные документы по ценообразованию и сметам;
     9) нормативные    документы   по   ведению   государственного
градостроительного кадастра;
     10) нормативные  документы органов государственного надзора в
сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
(государственного архитектурно     -    строительного    контроля,
государственной    противопожарной     службы,     государственной
санитарноэпидемиологической службы,  государственной экологической
экспертизы,  государственной службы по безопасному ведению работ в
промышленности и горному надзору);
     11) нормативные документы о порядке организации и  проведения
конкурсов (тендеров) на подрядные работы в строительстве.

     1. На     территориях     населенных     пунктов    действуют
территориальные   (областные,   районные,    городские)    правила
застройки,   регулирующие   архитектурную,   градостроительную   и
строительную деятельность на местах.
     2. Правила  застройки  разрабатываются  на основе комплексных
схем  градостроительного  планирования  территорий  и  генеральных
планов населенных пунктов.
     3. Правила  застройки  определяют  условия  и  требования  по
использованию   субъектами   архитектурной,   градостроительной  и
строительной деятельности  земельных  участков,  проектированию  и
застройке   территории   населенных  пунктов  и  пригородных  зон,
устанавливают  порядок  прохождения  разрешительных  процедур   на
размещение     и     строительство     новых     или     изменение
(перепрофилирование,       переоборудование,       перепланировку,
реконструкцию,   расширение,   капитальный   ремонт)  существующих
объектов недвижимости.  На территориях особого  градостроительного
регулирования  могут  устанавливаться  дополнительные требования к
размещению, строительству или изменению объектов недвижимости.
     4. Порядок   разработки   территориальных   правил  застройки
определяется  уполномоченным  государственным  органом  по   делам
архитектуры, градостроительства и строительства.
     5. Порядок утверждения и введения в действие правил застройки
территорий   или   внесения   в   них   изменений   и   дополнений
устанавливается    законодательством     Республики     Казахстан.
Территориальные    правила    застройки   подлежат   экологической
экспертизе.
     6. Согласования   проектов   и   разрешения  на  производство
строительно - монтажных работ (начало строительства),  выданные  в
установленном  законодательством  порядке  до  введения в действие
правил застройки или изменений к ним,  действуют в течение  срока,
указанного в ранее выданных разрешительных документах.
     Данное положение не распространяется на случаи, когда в связи
с   введением  новых  требований  действие  предыдущих  правил  не
исключает возникновения угрозы здоровью и жизни людей.
     7. Правила застройки могут быть обжалованы в судебном порядке
физическими и юридическими лицами, чьи законные интересы оказались
нарушенными вследствие действий этих правил.