Субъекты архитектурной,   градостроительной   и  строительной
деятельности  имеют  право   в   установленном   законодательством
порядке:
     1) запрашивать  и  получать  информацию  (сведения,   данные,
исходные  материалы  или  документы)  из  соответствующих  органов
архитектуры и градостроительства,  а также служб  государственного
градостроительного   кадастра   (за   исключением  информации  или
документов ограниченного доступа),  необходимую для  предпроектных
исследований, подготовки  технико  -  экономического  обоснования,
обоснования  инвестиций  в  строительство,  планирования  освоения
территории  и  (или) ее застройки,  проектирования и строительства
объектов, а также их последующей эксплуатации;
     2) использовать    приобретенные    в    собственность   либо
предоставленные во  владение,  пользование  земельные  участки  по
целевому  назначению  в  пределах  градостроительных  регламентов,
сервитутов или иных нормативных требований (условий, ограничений).

     1. Авторское    право    на    произведение   архитектуры   и
градостроительства  и  отношения,  возникающие  в  связи  с   ним,
регулируются  Гражданским  кодексом Республики Казахстан,  Законом
Республики Казахстан "Об  авторском  праве  и  смежных  правах"  и
настоящим Законом.
     2. Граждане,  в результате творческого труда которых  созданы
произведения архитектуры и (или) градостроительства, признаются их
авторами и наделяются соответствующим авторским правом.
     3. Имущественные  права  авторов произведения архитектуры или
градостроительства  (кроме  случаев,  предусмотренных  Гражданским
кодексом  Республики  Казахстан,  Законом Республики Казахстан "Об
авторском праве и смежных правах" и настоящим Законом) заключаются
в их исключительных правах:
     1) использовать  или  разрешать   использовать   проект   для
реализации;
     2) осуществлять      или      разрешать      воспроизведение,
распространение      и      переработку     архитектурного     или
градостроительного проекта;
     3) в  предусмотренном  законодательством порядке делегировать
указанные исключительные права другим лицам.
     4. Авторы  произведения  архитектуры  или градостроительства,
созданного  в  порядке  выполнения  служебных   обязанностей   или
служебного  задания,  не  наделяются имущественными правами,  если
иное не предусмотрено договором.
     Договор между  заказчиком  проекта (работодателем) и авторами
(исполнителями   заказа)    должен    содержать    положения    об
урегулировании  имущественных  прав  по использованию произведения
архитектуры  или  градостроительства,   создаваемого   в   порядке
выполнения служебных обязанностей или служебного задания.
     5. Автор  произведения  архитектуры  или   градостроительства
вправе:
     1) осуществлять авторский надзор за разработкой  строительной
документации  по  реализации  авторского  проекта,  если  иное  не
предусмотрено заданием на разработку проекта строительства;
     2) осуществлять  в  установленном порядке авторский надзор за
ходом  строительства  (реконструкции,  реставрации,  модернизации)
объектов,  если  иное  не  предусмотрено  заданием  на  разработку
архитектурного (градостроительного) проекта;
     3) производить  фотографирование (кино-,  видеосъемку),  если
иное не предусмотрено договором на разработку проекта или заданием
на  проектирование,  а  также  если  объект  не  несет информации,
относящейся к государственным секретам.
     6. Защита  личных  неимущественных  прав  автора (авторов) на
произведение архитектуры  и  градостроительства  осуществляется  в
порядке,    определенном    законодательными   актами   Республики
Казахстан.

     Субъекты архитектурной,   градостроительной   и  строительной
деятельности обязаны:
     1) осуществлять     деятельность     в     соответствии     с
законодательством и государственными нормативами (государственными
нормативными документами);
     2) поддерживать находящиеся  в  их  собственности  (владении,
пользовании)   эксплуатируемые  объекты  в  надлежащем  состоянии,
обеспечивающем   их   безопасность   для    граждан,    устойчивое
функционирование   в   соответствии   с   нормативными  и  другими
обязательными требованиями, включая эстетические.

     1. Нарушения   норм   и    требований    (условий,    правил,
ограничений),  установленных  законодательством  об архитектурной,
градостроительной  и  строительной  деятельности,  допущенные   ее
субъектами,      влекут      ответственность,      предусмотренную
законодательными актами Республики Казахстан.
     К указанным нарушениям относятся:
     1) осуществление   лицензируемых    видов    работ    (услуг)
проектно -  изыскательских,  экспертных,  строительно  - монтажных
работ,  работ по производству строительных материалов,  изделий  и
конструкций,  относящихся  к  архитектурной,  градостроительной  и
(или) строительной деятельности, без лицензии;
     2) отклонение  от  утвержденного  функционального  назначения
территорий, градостроительных регламентов, установленного режима в
зонах особого градостроительного регулирования;
     3) отклонение от  установленного  в  законодательном  порядке
выбора  и  предоставления  (разрешения на использование),  а также
изъятия земельных участков для градостроительных целей;
     4) отклонение    от    установленного   порядка   разработки,
согласования,   экспертизы   и   утверждения    градостроительной,
архитектурно -  строительной и иной проектной (проектно - сметной)
документации,  равно  как   и   отклонение   от   утвержденной   в
установленном законодательством порядке документации либо внесение
в нее изменений без разрешения утвердившей инстанции;
     5) производство строительно - монтажных работ без полученного
в установленном законодательством порядке разрешения;
     6) осуществление      строительства     без     сопровождения
архитектурного строительного контроля,  технического и  авторского
надзоров  в случаях,  когда настоящим Законом предусматривается их
обязательность;
     7) самовольное   строительство,   равно   как   и   изменение
архитектурного    облика,    перепланировка     (переоборудование,
перепрофилирование)  зданий,  отдельных  помещений  и (или) частей
здания;
     8) отклонение   от   установленных   красных  линий  и  линий
застройки,  а также желтых линий в зонах  повышенной  сейсмической
опасности при планировке и застройке населенных пунктов;
     9) несоблюдение   государственных   нормативов   в    области
архитектуры,  градостроительства  и строительства,  а также охраны
труда,  пожаро- и взрывобезопасности,  санитарной и  экологической
безопасности  в  процессе строительства и последующей эксплуатации
объекта;
     10) нарушение    установленного   законодательством   порядка
приемки  и  ввода  в   эксплуатацию   завершенных   строительством
объектов, а также их содержания в процессе эксплуатации;
     11) немотивированный отказ  должностных  лиц  в  выдаче  либо
выдача  недостоверной  информации о подготовке и принятии решений,
связанных с планировкой и застройкой  (реконструкцией)  населенных
пунктов  (частей  населенных пунктов),  проектируемых объектах,  а
также  о  состоянии   среды   обитания   и   жизнедеятельности   и
предполагаемых  в  ней  изменениях,  непосредственно затрагивающих
общественные и частные интересы;
     12) иные  действия,  вследствие  которых ухудшается состояние
среды обитания и жизнедеятельности,  ущемляются права  и  законные
интересы   граждан   и   общества   в   целом,   наносится   ущерб
государственным    интересам,    которые    влекут    за     собой
ответственность,     предусмотренную    законодательными    актами
Республики Казахстан.
     2. Обязанности  по  устранению  допущенного  нарушения  и его
последствий,  а  также  возмещению  нанесенного   ущерба   (вреда)
возлагаются на субъекта, допустившего указанные нарушения.
     3. Факты   несоблюдения   гарантийного   срока   эксплуатации
построенного     объекта    вследствие    допущенных    субъектами
архитектурной, градостроительной и (или) строительной деятельности
нарушений  устанавливаются  в  соответствии с нормами Гражданского
кодекса  Республики  Казахстан,  а  также  статьей  69  настоящего
Закона.