• Раздел V. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Глава 19. Защита права собственности и права землепользования и возмещение убытков

Статья 115. Защита права частной собственности и права землепользования

Право собственности и право землепользования могут защищаться в порядке, предусмотренном статьями 259 - 267 Гражданского кодекса Республики Казахстан.

Статья 116. Основания возмещения убытков, причиненных собственникам или землепользователям

Убытки, причиненные собственникам или землепользователям, подлежат возмещению в полном объеме в случаях;

1) изъятия (выкупа) земель на государственные нужды, влекущего прекращение права собственности или землепользования;

2) ограничения права собственности или землепользования в связи с установлением особого режима землепользования:

3) нарушения прав собственников или землепользователей;

4) ухудшения качества земель в результате строительства и эксплуатации объектов, приводящих к нарушению плодородия почвы, ухудшающих водный режим, выделяющих вредные для сельскохозяйственных культур и насаждений вещества.

Статья 117. Порядок возмещения убытков

1. Убытки собственнику или землепользователю возмещаются за счет их причинителя. В случае, когда убыток причинен вследствие решения государственного органа, убыток возмещается за счет средств соответствующего бюджета.

2. При определении размера компенсации в нее включаются:

1) сумма покупки права собственности или права землепользования с учетом инфляции;

2) рыночная стоимость находящегося на участке недвижимого имущества, включая фруктовые деревья и многолетние насаждения;

3) стоимость затрат, связанных с освоением земельного участка, его эксплуатацией, проведением защитных мероприятий, повышением плодородия почвы и других затрат с учетом их инфляции;

4) все убытки, причиненные собственнику или землепользователю изъятием земельного участка, включая убытки, которые они несут в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами;

5) упущенная выгода.

Статья 118. Ответственность за нарушение земельного законодательства

1. Должностные лица и граждане несут установленную законодательством дисциплинарную, материальную, административную или уголовную ответственность за нарушение земельного законодательства и причинение вреда земельным ресурсам либо создание реальной угрозы его причинения.

2. Лица, виновные в нарушении земельного законодательства, обязаны возместить вред, причиненный в результате этого нарушения. Привлечение к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности не освобождает виновных лиц от обязанности возмещения причиненного ими вреда.

Статья 119. Земельные споры

Все споры, вытекающие из земельных правоотношений, рассматриваются судом.